ルームシェアの相手が彼氏を連れ込んで◯◯◯する日は私が外泊してる。もう疲れたしルームシェア解消したいんだけど

ルームシェアを解消したい。
私、25歳、看護師、年収約400万。
相手、25歳、OL、年収約280万。

もともと、私は一人暮らし。
相手が実家を出たい！となり、私からルームシェアを持ちかけ、4月から2DKでルームシェア開始。
家電は私の一人暮らしの家から持って行き、家賃は6:4で私が多く払っていく事に。

…が、既に辛い。
お互いの個室はきちんとあるし、ダイニングキッチンを挟んだ振り分け式だが、どうやら私は人と生活するのが無理なようだ。
加えて、相手が彼氏や友達を連れてくるのが嫌で、その度に私が別のところに泊まるはめになるのが苦痛。

出て行きたいのだが、家電は私のものなので、持って出て行くと家が空っぽになる。
さらに相手の収入だと、今の家で家賃5:5でシェアするのは困難に思われる。

相手の実家、相手の部屋は今でも通勤可能な位置に存在しているので、実家にお帰り願ってもいいものでしょうか？
それとも、私が家電ごと出ていき、相手が新たなシェア相手を見つけるまで家賃の6割を払い続けるのがいいでしょうか？
初期費用の数十万＋数ヶ月ぶんの私の家賃くらいなら渡してもいいと思ってます。
私の勝手な都合だし、私はお金には余裕があるので。今の家と新居、二重に家賃を払う期間があっても大丈夫です。

どなたかアドバイスいただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

少なくとも嫌なら彼氏や友達の友達の連れ込みは拒否するべきだし
相手が同居人のこと考えてないのに家賃だのそんな事まで心配していてはいけない
それは彼氏にやってもらおう

要求を聞かないのならば出て行くとはっきり言うんだね
本来なら苦しいのならばルームメイトの方が要求を断れない立場なんだから
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